Was kostet eine Entrümpelung in München?
Die vollständige Preisliste mit durchgerechneten Beispielen und den Faktoren, die den Preis wirklich bestimmen.
Was kostet eine Entrümpelung in München? →Wohnung & Haus
Wohnungsentrümpelung in München
Wir räumen Wohnungen und Häuser jeder Größe, trennen den Inhalt vor Ort nach Material und übergeben besenrein. Abgerechnet wird nach Stunden: Mindestbetrag 90,00 € für die erste Stunde mit zwei Personen, danach 65,45 € je Person und Stunde, jeweils inklusive Mehrwertsteuer. Die Anfahrt läuft über den Dieselverbrauch je Kilometer, die Entsorgung über 47,60 € je 100 Kilogramm.
Was kostet eine Wohnungsentrümpelung in München?
Eine 2-Zimmer-Wohnung mit normalem Hausstand kostet in München meist 900 bis 1.300 €, eine 3-Zimmer-Wohnung 1.400 bis 2.200 € und ein Einfamilienhaus 3.000 bis 7.000 € — jeweils inklusive Mehrwertsteuer und Entsorgung. Der Preis entsteht aus Arbeitsstunden, Fahrzeugzeit und dem Gewicht dessen, was tatsächlich entsorgt wird.
Diese Spannen sind keine Pauschalen, sondern das, was aus der Stundenabrechnung in der Praxis herauskommt. Zwei Personen schaffen eine durchschnittlich möblierte 2-Zimmer-Wohnung an einem halben bis ganzen Tag. Rechnen Sie 8 Personenstunden zu 65,45 €, das Fahrzeug zu 17,85 € je Stunde, einen Anhänger zu 11,90 € je Stunde und rund 800 Kilogramm Entsorgung zu 380,80 €, dann landen Sie bei etwa 1.023 €.
Die größte Unbekannte ist fast nie die Wohnungsgröße, sondern der Füllgrad. Eine 3-Zimmer-Wohnung, in der jemand vierzig Jahre gelebt hat, enthält mehr als das Doppelte einer gleich großen Wohnung nach fünf Jahren — und das schlägt sowohl auf die Stunden als auch auf das Entsorgungsgewicht durch.
Was kostet die Räumung einer 1-Zimmer-Wohnung?
Für eine Ein-Zimmer-Wohnung oder ein Apartment mit üblicher Möblierung rechnen Sie mit 450 bis 900 €. Zwei Personen sind meist einen halben Tag beschäftigt, das Entsorgungsgewicht liegt zwischen 300 und 500 Kilogramm. Liegt die Wohnung im Erdgeschoss und steht das Fahrzeug direkt davor, sind Sie am unteren Ende.
Wie viel kostet es, ein Haus zu entrümpeln?
Ein Einfamilienhaus mit Keller, Dachboden und Garage kostet 3.000 bis 7.000 €. Der Aufwand liegt bei zwei bis vier Tagen für drei Personen, und das Entsorgungsgewicht erreicht schnell drei bis fünf Tonnen. Nebengebäude, Gartenhäuser und Werkstattbereiche sind dabei der Posten, der am häufigsten vergessen wird.
Ist die Entsorgung im Preis enthalten?
Sie wird getrennt ausgewiesen, nicht versteckt: 47,60 € je 100 Kilogramm inklusive Mehrwertsteuer. Das ist bewusst so, weil das Gewicht der einzige ehrliche Maßstab dafür ist — eine Wohnung voller Bücher wiegt ein Mehrfaches derselben Wohnung voller Kleidung, bei identischer Quadratmeterzahl.
Entrümpelung Wohnung München Preis pro Quadratmeter
Wir rechnen nicht nach Quadratmetern, und wir raten davon ab, Angebote danach zu vergleichen. Der übliche Marktwert von 35 bis 70 € je Quadratmeter unterstellt einen durchschnittlichen Füllgrad, den es in der Praxis selten gibt. Bei 75 m² ergäbe das eine Spanne von 2.625 bis 5.250 € — breiter als jede Aussage, die man daraus ableiten könnte.
Wie läuft eine Wohnungsauflösung ab?
In fünf Schritten: Sie schicken Fotos oder wir besichtigen, Sie erhalten eine Preisspanne, nach einem Telefonat wird daraus ein fester Preis mit Termin, wir räumen und trennen an einem Stück, und am Ende steht die besenreine Übergabe. Für eine durchschnittliche Wohnung liegen zwischen erstem Kontakt und leerer Wohnung meist ein bis zwei Wochen.
Am Räumungstag beginnen wir in der Regel um 8 Uhr. Wir arbeiten von innen nach außen: erst die Zimmer, dann Flur und Küche, zuletzt Keller und Abstellräume. Schränke werden zerlegt, weil zerlegtes Holz einen Bruchteil des Volumens braucht und der Anhänger sonst dreimal statt einmal fährt.
Was Sie behalten möchten, markieren Sie vorher — ein Zettel am Möbelstück reicht, oder ein Raum, den wir gar nicht betreten. Dokumente, Fotoalben, Schmuck, Bargeld und Ausweise legen wir grundsätzlich zur Seite und übergeben sie Ihnen, auch wenn sie zwischen Gerümpel liegen.
- Sie müssen nicht anwesend sein — nach der Absprache genügt die Schlüsselübergabe.
- Halteverbotszone nur wenn nötig, und sie braucht drei Wochen Vorlauf.
- Auf Wunsch dokumentieren wir den Zustand vorher und nachher mit Fotos.
Wie lange dauert es, eine Wohnung zu entrümpeln?
Eine 1-Zimmer-Wohnung ist an einem halben Tag geräumt, eine 2-Zimmer-Wohnung an einem Tag mit zwei Personen, eine 3-Zimmer-Wohnung an einem langen Tag oder anderthalb Tagen. Ohne Aufzug kommen 30 bis 50 Prozent Zeit dazu, weil jedes Stück über das Treppenhaus getragen wird.
Der Weg nach draußen bestimmt die Dauer stärker als die Menge. Ein voller Keller neben der Ausfahrt geht schneller als ein halbleerer im vierten Stock. Deshalb fragen wir nach Stockwerk, Aufzug und der Entfernung vom Eingang zum Parkplatz, bevor wir eine Zeit nennen.
Was bedeutet besenreine Übergabe?
Besenrein heißt: vollständig geräumt, Böden gekehrt, Schränke und Einbauten leer. Nicht enthalten sind Fensterputzen, Nassreinigung, Kalkentfernung und das Verschließen von Dübellöchern. Das ist der Standard, den ein Vermieter üblicherweise verlangen darf — alles darüber ist eine Endreinigung und eine eigene Position.
Wenn im Übergabeprotokoll mehr steht als besenrein, sagen Sie es bitte vorher. Wir kalkulieren die Endreinigung dann mit ein, statt Sie am Übergabetag mit einer Nachforderung zu überraschen. Umgekehrt ist es teurer: eine zweite Anfahrt für zwei Stunden Putzen kostet mehr als dieselben zwei Stunden im ursprünglichen Termin.
Was wir dabei mitnehmen
Möbel und Hausrat
Schränke, Betten, Sofas, Tische, Matratzen, Teppiche, Geschirr, Kleidung. Schränke werden vor Ort zerlegt.
Elektrogeräte
Kühlschrank, Herd, Waschmaschine, Fernseher, Computer. Gehen über die vorgeschriebenen Rücknahmewege, nie in den Restmüll.
Küche komplett
Einbauküchen bauen wir ab, inklusive Arbeitsplatte, Spüle und Anschlüssen. Geräte werden getrennt entsorgt.
Einbauten und Bodenbeläge
Einbauschränke, Regalsysteme, Teppichböden und Laminat, wenn der Vermieter den Rückbau verlangt.
Keller und Dachboden
Gehören zur Wohnung und werden fast immer vergessen. Bitte in den Fotos mitschicken.
Sondermüll
Farben, Lacke, Lösemittel, Altöl, Spraydosen, Leuchtstoffröhren. Getrennt transportiert, mit eigenen Preisen je Liter.
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Was kostet die Entrümpelung einer 2-Zimmer-Wohnung?
Meist 900 bis 1.300 € inklusive Mehrwertsteuer und Entsorgung. Zwei Personen arbeiten etwa vier Stunden (523,60 €), dazu Fahrzeug und Anhänger (119,00 €) sowie rund 800 kg Entsorgung (380,80 €). Ohne Aufzug liegt der Wert höher.
Muss ich vorher aussortieren?
Nein, das ist nicht nötig. Wenn Sie einzelne Dinge behalten möchten, markieren Sie sie oder stellen Sie sie in einen Raum, den wir nicht betreten. Alles andere nehmen wir mit. Vorsortieren senkt den Preis nur, wenn dabei tatsächlich Gewicht wegfällt.
Räumen Sie auch möblierte Wohnungen für Zwischenmieter?
Ja. Kurzfristige Auszüge aus möblierten Wohnungen sind bei uns Alltag, gerade bei internationalen Mietern. Sagen Sie uns, was dem Vermieter gehört und bleiben muss — den Rest nehmen wir mit.
Können Sie eine Einbauküche abbauen?
Ja. Der Abbau wird als Arbeitszeit berechnet, die Geräte werden getrennt entsorgt. Eine durchschnittliche Einbauküche kostet zwei Personen etwa zwei bis drei Stunden. Wasser- und Stromanschlüsse verschließen wir fachgerecht.
Was passiert mit brauchbaren Möbeln?
Wirklich brauchbare Stücke bieten wir Sozialkaufhäusern an. Das senkt Ihr Entsorgungsgewicht und damit den Preis. Eine Wertanrechnung im Sinne einer Gutschrift gibt es bei uns nicht, und wir werben auch nicht damit.
Wie kurzfristig können Sie räumen?
Kleine Wohnungen oft innerhalb weniger Tage, größere in ein bis zwei Wochen. Wenn ein Übergabetermin feststeht, nennen Sie ihn im ersten Gespräch. Nur die Halteverbotszone braucht drei Wochen Vorlauf.
Kommen Sie auch außerhalb von München?
Ja. Das Kerngebiet ist München plus rund 50 Kilometer. Weiter draußen kommen wir ebenfalls; ein Anfahrtszuschlag steht dann als eigene Position im Angebot, bevor Sie zusagen.
Lieber kurz sprechen?
Zwei Minuten am Telefon ersetzen oft eine halbe Stunde Formular. Sagen Sie uns, was geräumt werden soll — wir sagen Ihnen, was es kostet und wann wir kommen können.
Montag bis Samstag, 08:00–18:00 Uhr