Alle Preise werden als Bruttopreise inklusive 19 % Mehrwertsteuer angezeigt.
Seit 2004 in München
Mindestbetrag: 1 Std. Arbeit vor Ort mit zwei Personen, inkl. MwSt. Gilt für kleine Mengen, die zwei Personen in einer Stunde schaffen — z. B. einen Schrank oder einige Möbelstücke. Die Anfahrt wird nach gefahrenen Kilometern zum aktuellen Dieselpreis berechnet, Entsorgungskosten nach Gewicht kommen hinzu.
Wir räumen Wohnungen, Häuser, Keller, Dachböden und Gewerbeflächen — in München und rund 50 Kilometer drumherum. Abgerechnet wird nach Stunden, nicht nach Schätzung pro Quadratmeter. Sie sehen jede Position.
In zwei Minuten
Sie fotografieren die Räume, beantworten vier kurze Fragen und sehen sofort eine Preisspanne. Ohne Anmeldung, ohne dass Sie vorher Ihre Telefonnummer hinterlassen müssen. Die Spanne ist unverbindlich — den festen Preis machen wir nach einem kurzen Telefonat.
Sechs Bereiche, für die es jeweils eine eigene Seite mit Ablauf, Dauer und Preisbeispielen gibt. Wenn Ihr Fall nicht dabei ist, rufen Sie an — er ist es fast immer trotzdem.
Von der Ein-Zimmer-Wohnung bis zum Einfamilienhaus mit Keller und Speicher. Wir räumen vollständig, trennen vor Ort nach Material und übergeben besenrein. Bei einer 3-Zimmer-Wohnung mit normalem Inventar sind zwei Personen meist einen Tag beschäftigt; enge Treppenhäuser und fehlende Aufzüge verlängern das spürbar, weil jedes Stück getragen werden muss.
Wohnungsentrümpelung MünchenDer komplette Hausstand, meist nach einem Todesfall, einem Umzug ins Pflegeheim oder einer Kündigung. Wir gehen Raum für Raum vor, legen Dokumente, Fotos und Wertgegenstände zur Seite statt sie zu entsorgen, und stimmen jeden Schritt ab — auch wenn Sie nicht in München wohnen und nicht dabei sein können.
Haushaltsauflösung MünchenDie Räume, die fast jeder unterschätzt. Ein Kellerabteil sieht klein aus und enthält dann dreißig Jahre Farbeimer, Reifen und Umzugskartons. Entscheidend ist nicht die Fläche, sondern der Weg: Wie viele Stufen, wie weit bis zum Fahrzeug, passt etwas in den Aufzug. Genau danach fragt auch unser Angebotsrechner.
Keller, Dachboden und Garage räumenBüroauflösung, Ladenauflösung, Praxis- und Kanzleiauflösung, Lagerauflösung, Hallenräumung, Gastronomie. Auf Wunsch abends oder am Wochenende, damit der Betrieb nebenan weiterläuft. Akten vernichten wir DSGVO-konform, Elektrogeräte gehen über die vorgeschriebenen Rücknahmewege.
Gewerbeentrümpelung MünchenGetrennt nach Sperrmüll, Holz, Metall, Papier, Elektroaltgeräten und Sondermüll. Abgerechnet nach Gewicht: 47,60 € je 100 kg inkl. MwSt. Farben, Öle und Chemikalien haben eigene Literpreise, die wir weiter unten vollständig veröffentlichen — inklusive der Fälle, die nichts kosten.
Entsorgung und RecyclingMessie-Wohnungen, Nachlässe, Räumung nach Brand- oder Wasserschaden, Räumung vor Sanierung, Zwangsräumung. Diese Aufträge brauchen mehr Absprache und manchmal Schutzausrüstung, aber sie sind Alltag für uns. Ohne Kommentar, ohne Aufsehen im Treppenhaus.
Spezialfälle und schwierige RäumungenVom ersten Foto bis zur besenreinen Übergabe. Die meisten Aufträge laufen genau so ab; wo etwas abweicht, sagen wir es vorher.
Sie laden Fotos hoch oder wir kommen vorbei. Fotos reichen in den meisten Fällen — wichtig sind alle Räume, geöffnete Schränke und der Weg vom Eingang zum Parkplatz.
Sie bekommen eine Spanne, keine einzelne Zahl. Der untere Wert ist der berechnete Aufwand, der obere liegt 10 bis 15 Prozent darüber — für das, was auf Fotos nicht sichtbar ist.
Nach einem kurzen Telefonat wird aus der Spanne ein fester Preis, und wir vereinbaren den Termin. Bei Bedarf beantragen wir die Halteverbotszone; die braucht drei Wochen Vorlauf.
Wir räumen und sortieren gleichzeitig. Getrennt wird vor Ort, nicht später im Container — nur so lässt sich die Entsorgung nachweisen und nur so bleibt sie bezahlbar.
Räume leer, Böden gekehrt, Schränke ausgeräumt. Wenn der Vermieter mehr verlangt als besenrein, sagen Sie es vorher — Endreinigung ist eine eigene Position, keine Selbstverständlichkeit.
Alles wird nach Stunden abgerechnet. Es gibt keine Pauschalpakete und keine Quadratmeterpreise, weil eine leere 80-m²-Wohnung weniger Arbeit macht als ein vollgestellter 12-m²-Keller im vierten Stock ohne Aufzug. Umschalten zwischen Brutto und Netto können Sie oben im Kopf der Seite.
| Position | Preis |
|---|---|
| Arbeitsstunde je Person | 65,45 €55,00 € |
| Mindestbetrag (1 Std. Arbeit, 2 Personen) | 90,00 €75,63 € |
| Fahrzeug je Stunde | 17,85 €15,00 € |
| Anhänger (16 m³) je Stunde | 11,90 €10,00 € |
| Entsorgung je 100 kg | 47,60 €40,00 € |
| Halteverbotszone (3 Wochen Vorlauf) | 297,50 €250,00 € |
| Diesel je gefahrenem Kilometer | nach aktuellem Dieselpreis |
| Zuschlag Samstag | +50 % |
| Zuschlag Sonn- und Feiertag | +100 % |
Sonn- und Feiertagseinsätze nur nach Absprache und nur, soweit gesetzlich zulässig — Zuschlag 100 %. § 9 Arbeitszeitgesetz verbietet die Beschäftigung an Sonn- und Feiertagen außerhalb genehmigter Ausnahmen; wir bieten solche Termine deshalb nicht frei buchbar an.
Mindestbetrag 90,00 € für die erste Stunde mit zwei Personen, die zweite Stunde 130,90 € (2 × 65,45 €), Fahrzeug 2 Std. 35,70 €. Bei 150 kg Entsorgung kommen 71,40 € dazu. Zusammen 328,00 € inkl. MwSt., zuzüglich Diesel nach gefahrenen Kilometern.
Erste Stunde 90,00 €, die weiteren drei Stunden für zwei Personen 392,70 €, Fahrzeug 4 Std. 71,40 €, Anhänger 4 Std. 47,60 €. Bei 800 kg Entsorgung 380,80 €. Zusammen rund 983 € inkl. MwSt., zuzüglich Diesel — und ohne Sondermüll.
Derselbe Hausstand kostet hier deutlich mehr als im Erdgeschoss, weil jedes Stück drei Stockwerke getragen wird. Rechnen Sie mit einem vollen Tag für zwei bis drei Personen. Genau deshalb fragt der Rechner nach Stockwerk und Aufzug.
Eine Entrümpelung in München kostet bei uns 90,00 € für die erste Stunde mit zwei Personen und danach 65,45 € je Person und Stunde, jeweils inklusive Mehrwertsteuer. Dazu kommen das Fahrzeug mit 17,85 € je Stunde, die Anfahrt nach gefahrenen Kilometern zum aktuellen Dieselpreis und die Entsorgung mit 47,60 € je 100 Kilogramm. Ein Kellerabteil liegt damit meist bei 250 bis 400 €, eine 2-Zimmer-Wohnung bei 900 bis 1.300 €.
Wir rechnen bewusst nach Stunden und nicht nach Quadratmetern. Ein Quadratmeterpreis klingt einfacher, trifft aber regelmäßig daneben: Die Fläche sagt nichts darüber, wie voll ein Raum ist, in welchem Stockwerk er liegt und wie weit es bis zum Fahrzeug ist. Zwei gleich große Wohnungen können sich im Aufwand um den Faktor drei unterscheiden.
Was den Preis wirklich treibt, ist in dieser Reihenfolge: die Menge, der Weg nach draußen, das Gewicht der Entsorgung und der Anteil an Sondermüll. Das Stockwerk und ein fehlender Aufzug sind dabei der größte einzelne Hebel — jedes Möbelstück, das drei Etagen getragen statt gefahren wird, kostet ein Vielfaches der Zeit.
Für eine vollständige Wohnungsauflösung mit normalem Hausstand rechnen Sie bei einer 2-Zimmer-Wohnung mit rund 900 bis 1.300 €, bei drei Zimmern mit 1.400 bis 2.200 € inklusive Mehrwertsteuer und Entsorgung. Ausschlaggebend sind Stockwerk, Aufzug und wie viel tatsächlich in den Schränken steht — nicht die Quadratmeterzahl im Mietvertrag.
Rechnen Sie mit dem Mindestbetrag von 90,00 € als Untergrenze für den kleinsten denkbaren Auftrag und mit rund 200 bis 260 € je Person und Arbeitstag zuzüglich Entsorgung für alles Größere. Die Entsorgung ist der Posten, den die meisten unterschätzen: 800 Kilogramm sind für eine Zwei-Zimmer-Wohnung normal und schlagen mit 380,80 € zu Buche.
Die erste Stunde kostet pauschal 90,00 € brutto für zwei Personen, danach gilt der Stundensatz von 65,45 € brutto je Person, netto 55,00 €. Das Fahrzeug kostet 17,85 € je Stunde, ein 16-m³-Anhänger 11,90 € je Stunde. Nach den ersten zwei Stunden rechnen wir in halben Stunden ab, sodass angefangene Viertelstunden nicht auf eine volle Stunde aufgerundet werden.
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit üblichem Inventar beschäftigt zwei bis drei Personen einen vollen Tag. Mit Fahrzeug, Anhänger und rund 1.200 Kilogramm Entsorgung landen Sie meist zwischen 1.400 und 2.200 € inklusive Mehrwertsteuer. Liegt die Wohnung im dritten Stock ohne Aufzug, bewegen Sie sich am oberen Ende dieser Spanne.
Ein Kellerabteil oder eine Garage ist in zwei bis vier Stunden geräumt, eine 2-Zimmer-Wohnung an einem Tag mit zwei Personen, eine 3-Zimmer-Wohnung an einem langen Tag oder anderthalb Tagen. Ein Einfamilienhaus mit Keller, Dachboden und Garage braucht zwei bis vier Tage. Ohne Aufzug rechnen Sie jeweils 30 bis 50 Prozent mehr Zeit ein.
Die Zeit hängt weniger daran, wie viel in der Wohnung steht, als daran, wie weit jedes Stück getragen werden muss. Ein voller Kellerraum direkt neben der Ausfahrt geht schneller als ein halbleerer im vierten Stock ohne Aufzug. Deshalb fragt unser Angebotsrechner nach Stockwerk, Aufzug und der Entfernung zum Parkplatz — das sind die drei Angaben, die die Dauer am stärksten verändern.
Nein. Wir ziehen den Wiederverkaufswert brauchbarer Möbel nicht vom Preis ab und werben deshalb auch nicht damit. Der Gebrauchtmarkt für Standardmöbel in München ist praktisch tot: Abholung, Zwischenlagerung und Verkauf kosten mehr Zeit, als der Erlös einbringt.
Anbieter, die eine Wertanrechnung versprechen, kalkulieren sie in aller Regel als Verhandlungsspielraum ein — der Preis ist von vornherein höher, und vor Ort wird dann festgestellt, dass sich leider nichts Verwertbares gefunden hat. Am Ende zahlen Sie den ursprünglich genannten Preis, haben aber unterwegs mit einer Ersparnis gerechnet.
Was wir stattdessen tun: Wirklich brauchbare Dinge — funktionierende Geräte, gut erhaltene Möbel, Fahrräder — bieten wir Sozialkaufhäusern an, statt sie zu entsorgen. Das senkt Ihre Entsorgungskosten nach Gewicht, weil weniger auf die Waage kommt. Diesen Effekt sehen Sie direkt auf der Rechnung, und er ist ehrlicher als ein Versprechen auf einen Erlös, den niemand nachprüft.
Getrennt wird vor Ort, während geräumt wird. Das ist mehr Aufwand als alles in einen Container zu kippen, aber es ist der Unterschied zwischen nachweisbarer Entsorgung und einer Rechnung, die niemand prüfen kann.
Möbel, Matratzen, Teppiche, Hausrat. Der größte Anteil nach Gewicht und die Basis der 100-kg-Abrechnung.
Behandeltes und unbehandeltes Holz getrennt. Schränke werden zerlegt, weil zerlegtes Holz ein Bruchteil des Volumens braucht.
Schrott, Regale, Fahrräder, Heizkörper. Geht in die Verwertung — deckt aber nicht die Kosten der übrigen Fraktionen.
Bei Gewerbeaufträgen zusätzlich die DSGVO-konforme Aktenvernichtung mit Vernichtungsnachweis.
Kühlschränke, Herde, Fernseher, Computer. Gehen über die vorgeschriebenen Rücknahmewege, nie in den Restmüll.
Farben, Lacke, Lösemittel, Altöl, Säuren, Spraydosen, Leuchtstoffröhren. Getrennter Transport nach Gefahrgutvorschriften, mit Entsorgungsnachweis.
Die meisten Anbieter schreiben hier „auf Anfrage“. Wir schreiben die Zahl hin. Die Sätze gelten je Liter beziehungsweise je Stück, dazu kommt einmal je Auftrag die Grundpauschale für getrennten Transport, Gefahrgutvorschriften und Entsorgungsnachweis.
| Abfallart | Preis |
|---|---|
| Flüssige Farben, Lacke, Kleber, Lösemittel | 7,50 €6,30 €/l |
| Altöl, Heizöl, Kraftstoffreste | 9,50 €7,98 €/l |
| Säuren, Laugen, Pflanzenschutz- und Schädlingsbekämpfungsmittel | 12,00 €10,08 €/l |
| Spraydosen mit Restinhalt | 3,50 €2,94 €/Stück |
| Leuchtstoffröhren, Energiesparlampen | 4,50 €3,78 €/Stück |
| Grundpauschale Sondermüll je Auftrag (getrennter Transport, Gefahrgutvorschriften, Entsorgungsnachweis) | 45,00 €37,82 € |
| Batterien und Akkus | kostenlos (Handelsrücknahme) |
| Eingetrocknete Dispersionsfarbe | keine Sondermüllgebühr (geht über den Restmüll) |
| Asbest und asbesthaltige Materialien | wird nicht angenommen |
Sätze zuletzt gegen den AWM-Tarif geprüft am
Vorher und nachher, aus echten Aufträgen in München — sobald die Kunden zugestimmt haben.
Hier stehen bald echte Fotos aus abgeschlossenen Aufträgen. Wir veröffentlichen keine Stockbilder und keine fremden Räume: eine geräumte Wohnung ist erkennbar, und nach einem Todesfall ist sie eine sensible Sache. Bis die Freigaben da sind, bleibt der Platz ehrlich leer.
Kundenstimmen folgen, sobald unser Google-Unternehmensprofil freigeschaltet ist. Wir veröffentlichen hier ausschließlich echte, überprüfbare Bewertungen.
Unser Kerngebiet ist die Stadt München und ein Ring von rund 50 Kilometern. Das deckt den gesamten Landkreis München ab und reicht nach Norden bis Dachau, Freising und Garching, nach Osten bis Erding und Ebersberg, nach Süden bis Holzkirchen, Wolfratshausen und Starnberg und nach Westen bis Fürstenfeldbruck, Germering und in Richtung Landsberg am Lech. Auch Grünwald, Unterschleißheim und Oberschleißheim liegen im Kerngebiet.
Innerhalb dieses Rings gilt die Regelung aus der Preistabelle: Die Anfahrt wird nach den tatsächlich gefahrenen Kilometern zum aktuellen Dieselpreis abgerechnet und im Angebot gesondert ausgewiesen. In der Innenstadt kostet uns die Parkplatzsuche regelmäßig mehr Zeit als die Strecke selbst — deshalb fragen wir im Angebotsrechner nach der Entfernung vom Eingang zum Parkplatz und beantragen bei Bedarf eine Halteverbotszone.
Liegt Ihre Adresse weiter draußen? Wir kommen trotzdem. Der Anfahrtszuschlag steht dann als eigene Position im Angebot, bevor Sie zusagen — nicht später auf der Rechnung.
Wenn mehr zusammenkommt
Manchmal hängt alles zusammen: Die Wohnung wird geräumt, der Rest kommt in die neue Wohnung, und vorher muss noch gestrichen werden. Umzug und Renovierung sind das Geschäft unserer Partnerbetriebe. Wenn Sie alles zusammen brauchen, läuft es über einen Auftrag, einen Terminplan und einen Ansprechpartner — statt über drei Firmen, die sich gegenseitig die Schuld am Verzug geben.
Die Fragen, die uns am Telefon am häufigsten gestellt werden — mit den Antworten, die wir auch am Telefon geben.
90,00 € für die erste Stunde mit zwei Personen, danach 65,45 € je Person und Stunde, jeweils inklusive Mehrwertsteuer. Dazu Fahrzeug 17,85 € je Stunde, Diesel nach gefahrenen Kilometern und Entsorgung 47,60 € je 100 kg. Ein Keller liegt meist bei 250 bis 400 €, eine 2-Zimmer-Wohnung bei 900 bis 1.300 €, ein Haus bei 3.000 bis 7.000 €.
Weil eine Pauschale immer einen Risikoaufschlag enthält, den Sie mitbezahlen, auch wenn der Auftrag glatt läuft. Nach Stunden zahlen Sie, was tatsächlich gearbeitet wurde. Nach einem Telefonat oder einer Besichtigung nennen wir Ihnen trotzdem einen festen Preis, damit Sie planen können.
Eine Stunde Arbeit vor Ort mit zwei Personen, inklusive Mehrwertsteuer. Das reicht für kleine Mengen, die zwei Personen in einer Stunde schaffen — einen Schrank, ein paar Möbelstücke, einige Kartons. Die Anfahrt nach gefahrenen Kilometern und die Entsorgung nach Gewicht kommen hinzu.
Ja. Die Anfahrt wird nach den tatsächlich gefahrenen Kilometern zum jeweils aktuellen Dieselpreis berechnet; eine feste Pauschale gibt es nicht. Den Betrag weisen wir im Angebot gesondert aus, bevor Sie zusagen — er steht also vorher fest und taucht nicht erst auf der Rechnung auf.
Sie ist eine Einschätzung, kein Angebot. Der untere Wert ist der berechnete Aufwand, der obere liegt 10 bis 15 Prozent darüber. Verbindlich wird der Preis erst nach einem kurzen Telefonat oder einer Besichtigung — Fotos zeigen nun einmal nicht, was hinter der Schranktür steht.
Nein, und wir werben auch nicht damit. Der Gebrauchtmarkt für Standardmöbel trägt den Aufwand nicht. Brauchbares geben wir an Sozialkaufhäuser ab, was Ihre Entsorgungskosten nach Gewicht senkt — dieser Effekt steht direkt auf Ihrer Rechnung.
Die gehen als Sondermüll getrennt weg, mit eigenen Preisen: 7,50 € je Liter für Farben und Lacke, 9,50 € für Altöl, 12,00 € für Säuren und Laugen, dazu einmalig 45,00 € Grundpauschale je Auftrag. Eingetrocknete Dispersionsfarbe ist kein Sondermüll und kostet nichts extra.
Kostenlos ist die Annahme nur für Haushaltsmengen bis 25 kg pro Tag, und nur für Privatpersonen. Abfall, den wir bei Ihnen abholen, fällt im Rahmen unserer gewerblichen Tätigkeit an; für uns gilt das Kontingent nicht. Über der Grenze verlangen die Wertstoffhöfe plus 3 € je Kilogramm ab dem ersten Kilogramm.
Nein. Bei Verdacht auf Asbest — alte Nachtspeicheröfen, Eternitplatten, bestimmte Bodenbeläge und Kleber aus den 1960er- bis 1980er-Jahren — stoppen wir die Arbeit und verweisen an einen zertifizierten Fachbetrieb. Das ist kein Servicemangel, sondern Vorschrift nach TRGS 519.
Es gibt keinen Schwerlastzuschlag. Ein Klavier wird vor Ort zerlegt und als Material entsorgt, abgerechnet werden die Arbeitszeit und das Gewicht. Ein Klavier wiegt 200 bis 350 kg, was 95 bis 167 € Entsorgung ergibt, plus die Zeit fürs Zerlegen. Für Tresore gilt dasselbe Prinzip.
Nein. Nach der Besichtigung und der Absprache, was bleibt und was geht, reicht die Schlüsselübergabe. Viele unserer Auftraggeber wohnen nicht in München und regeln alles telefonisch. Auf Wunsch dokumentieren wir den Ablauf mit Fotos.
Kleine Aufträge oft innerhalb weniger Tage, größere je nach Auslastung in ein bis zwei Wochen. Bei einer gerichtlich gesetzten Frist oder einem Übergabetermin sagen Sie es gleich im ersten Gespräch — dann planen wir daraufhin. Eine Halteverbotszone braucht allerdings drei Wochen Vorlauf.
Samstags ja, mit 50 % Zuschlag. Sonn- und Feiertagseinsätze nur nach Absprache und nur, soweit gesetzlich zulässig, mit 100 % Zuschlag. § 9 Arbeitszeitgesetz verbietet Sonntagsarbeit außerhalb genehmigter Ausnahmen, deshalb bieten wir solche Termine nicht frei buchbar an.
Vollständig geräumt, Böden gekehrt, Schränke und Einbauten leer. Nicht enthalten sind Fensterputzen, Nassreinigung, Kalkentfernung oder das Ausbessern von Dübellöchern. Wenn Ihr Vermieter mehr verlangt, ist das eine Endreinigung — sagen Sie vorher Bescheid, dann kalkulieren wir sie mit ein.
Ja, ohne Kommentar und ohne Aufsehen im Treppenhaus. Wir bringen Schutzausrüstung mit und planen mehr Zeit ein, weil in solchen Wohnungen jeder Gegenstand einzeln geprüft werden muss. Dokumente, Bargeld und persönliche Papiere legen wir zur Seite, statt sie mitzunehmen.
Bar oder auf Rechnung. Gewerbliche Auftraggeber erhalten eine Rechnung mit ausgewiesener Mehrwertsteuer; mit dem Umschalter oben im Seitenkopf sehen Sie alle Preise netto.
Ja. Es gibt eine eigene Rufnummer für englischsprachige Kunden, und die gesamte Website steht auf Englisch zur Verfügung. Für Relocation-Fälle und kurzfristige Auszüge aus möblierten Wohnungen ist das der Normalfall bei uns, nicht die Ausnahme.
Die legen wir zur Seite und übergeben sie Ihnen. Ordner, Fotoalben, Schmuck, Bargeld, Ausweise und Urkunden landen nie im Container, auch wenn sie zwischen Gerümpel liegen. Bei Gewerbeaufträgen vernichten wir Akten auf Wunsch DSGVO-konform mit Vernichtungsnachweis.
Zwei Minuten am Telefon ersetzen oft eine halbe Stunde Formular. Sagen Sie uns, was geräumt werden soll — wir sagen Ihnen, was es kostet und wann wir kommen können.
Montag bis Samstag, 08:00–18:00 Uhr
